In ruhiger und zugleich zentraler Innenstadtlage von Kempten präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus als gelungene Verbindung aus durchdachter Raumaufteilung, solider Substanz und angenehmem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich mit Spielstraße und bietet damit ein besonders familienfreundliches und entspanntes Wohnumfeld. 

Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, ebenso der Kachelofen modernisiert. Das Raumangebot wird durch zwei wohnlich ausgebaute Räume im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² ergänzt, die nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind und vielseitig nutzbar sind. 

Eine Terrasse mit Garten in Eigennutzung sowie ein Balkon im Obergeschoss bieten zusätzlichen Freiraum und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Hauses. Ergänzt wird das Haus durch eine Einzelgarage, sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und funktionalem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. 

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Die Kündigung der aktuellen Mieter zum 31.05.2026 liegt bereits vor.